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发表于 2008.7.21 11:55
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浙江产权交易所日前挂牌信息显示，成都宜合投资有限责任公司100%股权拟以26290.75万元的挂牌价格转让；转让方为成都日报报业集团和成都新闻实业有限责任公司，他们各持有成都宜合股权的70%和30%。
这已是该笔股权的第二次转让。资料显示，今年3月，成都宜合100%股权曾以29211.94万元的价格挂牌转让。产交所的知情人士透露，由于本次转让的附加条件比较高，因此转让难度相对较大。
成都宜合从事房地产投资开发；注册资本为1000万元人民币，报业集团以27.81亩出让土地出资，其中17.98亩土地评估价值为9118万元。
转让方对受让方开发资质的要求较高。资料显示，受让的门槛是，公司成立时间不短于5年，注册资本不少于2亿元人民币；总开发量达150万平方米以上；具有省会以上城市进行城市综合体开发（以商业、写字楼为主）的成功案例，单项工程建筑面积不少于10万平方米；受让方应与2-3家境内外上市的传媒机构签订在拟建项目内设西南区域总部的入驻意向书；意向受让方须交纳的保证金为人民币10000万元。
此外，转让方还对今后项目的规划设计方案提出了具体要求。比如规划设计需体现新闻文化广场特色；商业、办公建筑的面积大于住宅建筑面积等。
目前，项目所在地块范围内尚有部分地上建筑未拆迁。转让方要求，拆迁进度应根据工程建设的需要，由双方共同协商确定；而受让方应在取得该标的后5个月内动工建设，3年内完成整个项目的建设。
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