远东发展拟分拆酒店REIT上市

　　远东发展（0035.HK ）昨日公布，拟分拆香港3家乙级高价及4家中价酒店业务，组成房产投资信托基金(REIT)上市，各年度拟分派收入总额至少90%。远东发展预期，将因分拆而确认收益约12.17亿港元。

　　远东发展将完成内部重组，该酒店产业信托将收购酒店公司及融资公司，其中酒店总建筑面积48.6万平方英尺，其账面值及相关预付租金及固定资产协定价值将不少于40亿港元，并拥有初步债务19亿港元。

　　分拆后，远东发展将持有香港酒店产业信托50%-75%权益；若悉数行使超额配售权，持股量为42.5%-71.3%，相关认购金额将达15.75亿港元，以现金支付。

　　除这些酒店外，远东发展还在香港拥有3间保留酒店，将陆续于今年、明年中及2010年落成；该集团又签订协议收购位于成都及武汉的两间酒店。香港酒店产业信托在上市时将不会拥有任何保留酒店。（张楠）