世茂房地产拟分拆酒店项目上市

　　

　　在宣布将旗下商业物业资产注入世茂股份（600823 .SH）后，世茂房地产（0813.HK）或许还有新的打算。据香港市场的消息，世茂房地产已经在考虑在明后年将旗下的酒店项目分拆上市，未来世茂集团有望在资本市场拥有住宅、商业以及酒店等“三驾马车”。

　　截至去年底，世茂房地产已拥有上海的佘山艾美酒店和世茂皇家艾美酒店等两家酒店，另外，上海外滩茂悦大酒店、上海世茂新体验及南京世茂凯悦酒店等3家酒店仍在兴建中。世茂房地产在去年年报中还披露，将按地区拓展计划兴建更多酒店，如在武汉、烟台及沈阳等城市发展新酒店项目。相关消息还称，世茂房地产计划在明年或后年分拆酒店项目上市后，集资再发展酒店业务，希望可增至20家酒店。

　　至于此前宣布把10个商业项目注入世茂股份，世茂房地产执行董事许世坛表示，这是为了充分发挥项目价值。因为如果要发展这批商业项目，世茂房地产需要投入200亿元，而如果交给A股上市的世茂股份，则可通过内地资本市场发债等方式再融资。